Poslovni prostor | novogradnja | Centar

Info

Balkan Estate iznajmljuje kancelarijske poslovne prostore različitih kvadratura u sklopu novoizgrađenog poslovnog objekta, u strogom centru grada

 

 

Iznajmljujemo poslovne prostore različitih kvadratura (337,25m2 – 1062,95m2) u sklopu poslovnog objekta koji se nalazi u strogom centru grada, ul. Hasana Kikića, općina Centar.

Najmanja dostupna kvadratura je 337,25m2, dok je najveća dostupna kvadratura 1062,95m2 (objekat je moguće iznajmljivati parcijalno – po etažama).

Isti je smješten u samom gradskom centru, u jednoj od tiših gradskih ulica, pa tako nudi, uz atraktivnu lokaciju,  mirno neposredno okruženje neuobičajeno za bučnu centralnu zonu.

 

Objekat se sastoji od dvije podzemne etaže sa ukupno 17 parking mjesta, nude bezbjednost voznog parka i lako kretanje korisnika prema poslovnim etažama putem lifta.

Zatim prizemne etaže - ulazni hol sa salom za konferencije i sastanke, te još pet spratova sa kancelarijskim prostorima.

Sve etaže su međusobno povezane stepeništem i liftom.

Grijanje je centralno putem gasne kotlovnice, alternativa podstanica gradskog toplovoda i sistem toplotnih pumpi. Centralni sistem hlađenja, prirodna ventilacija i centralni sistem ubacivanja svježeg zraka.

Fasada objekta je izvedena od visokokvalitetnih materijala, koji, uz vizuelni dojam, ispunjavaju i sve ostale kriterije, zaštitu od buke, pretjerane insolacije, omogućava dobru klimatizaciju i daju jasnu prepoznatljivost objektu.

Unutrašnjošću dominira vazdušni prostor sa specifičnim organskim enterijerom koji odmara pogled i daje dozu opuštenosti u poslovnom okruženju.

Toaleti i prateći prostori najvišeg standarda nalaze se na svim etažama.

 

Nivo -2 (garaža 8 pm - 332,55m2)

Nivo -1 (garaža 9 pm - 312,10m2)

Nivo 0 (hol i konferencijske sale - 337,00m2)

Nivo +1 (kancelarijski prostori - 337,25m2)

Nivo +2 (kancelarijski prostori - 355,70m2)

Nivo +3 (kancelarijski prostori - 370,00m2)

Nivo +4 (kancelarijski prostori - 375,30m2) - Iznajmljeno

Nivo +5 (kancelarijski prostori sa terasom - 308,80m2) - Iznajmljeno

 

Objekat posjeduje sisteme komunikacije, videonadzora, protuprovale, protupožara, sistem grijanja, hlađenja i ventilacije i sve ostale neophodne tehničke prostorije i sadržaje.

 

Objektu je omogućen jednostavan i ugodan pješački pristup iz svih pravaca. Ugodna šetnja i blizina parka omogućava kvalitetan pristup i liiepo mjesto za kratak predah od užurbanog radnog ambijenta.

 

Napomena: cijena najma iznosi 35KM/m2+PDV.

 

Standard:

 

Grijanje – Centralno – Plin - Sistem toplotnih pumpi.

Vanjska ALU stolarija.

Unutrašnja ALU stolarija.

Lift.

Video nadzor.

Fizički nadzor.

Alarm sistem.

Recepcija.

CATV.

Internet.

Telefon.

Klima.

Hidrantska mreža i sprinkler.

 

 

Lokacija:

Objekat je smješten u samom gradskom centru. U neposrednoj blizini se nalaze zgrade državnog Parlamenta, Predsjedništva, zgrada Općine, šoping centar BBI, Privredna komora, banke i sl.. Udaljenost javnog prevoza je povoljna, tramvajska stanica udaljena je 150m, trolejbus 500m, prvo taxi stajalište udaljeno je 100m, udaljenost do Željezničke i autobuske stanice je 1,50km, udaljenost od aerodroma do objekta je 13km.

Smješten je u jednoj od tiših gradskih ulica, pa tako nudi, uz atraktivnu lokaciju, mirno neposredno okruženje neuobičajeno za bučnu centralnu zonu. Kolski pristup omogućen je sa istočne strane parcele, iz ulice Hasana Kikića, kojoj se lako pristupa sa glavne saobraćajnice Alipašine ulice.

 

 

 

 

BALKAN ESTATE Sarajevo                                                                          BALKAN ESTATE Sarajevo

Agent: Samra Mazić                                                                                     Asistent agenta

samra@balkanestate.ba                                                                           info@balkanestate.ba

mob. +387 61 273 311                                                                                  mob. +387 61 107 026

www.balkanestate.ba                                                                                www.balkanestate.ba

FACEBOOK PAGE                                                                                           FACEBOOK PAGE

 

Pregled

  • Grad/Mjesto: Sarajevo, Centar
  • Općina: Centar
  • Država: BiH
  • Subjekt: Najam
  • Stanje: Polunamješten
  • CIjena najma: 35KM
  • Površina objekta: 1062,95m2
  • Broj soba: 8+
  • ID Nekretnine: N/075/19

Unutarnji sadržaj

  • Klima uređaj:
  • Centralno grijanje:

Vanjski sadržaj

  • Garaža/Parking mjesto:
  • Lift:
  • Balkon/Terasa:

Udaljenosti

Multimedija

ID nekretnine

  • ID nekretnine: N/075/19

Lokacija nekretnine

43.860213
18.413286
... View
Najam
Hasana Kikića
2000
WALKING
km
en
15
100%
400px
http://balkanestate.ba/wp-content/themes/nexos/assets/img/markers/empty.png
Distance
Address
Walking time
min
Details